¿Tienes una casa en Cerdeña?
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Ventajas de alquilar como casa de vacaciones:
Convierte tu propiedad en una fuente de ingresos.
Descubre cuánto puede generar tu propiedad con nosotros
El servicio de Hogar y Experiencia no tiene costos fijos, solo pagas cuando ganas
Ahorra tiempo
Confía cada aspecto de la gestión a expertos de la industria, sin tener que gestionar huéspedes, limpieza o mantenimiento
Aumenta los ingresos
Aumenta las ganancias de tu casa, con la casa de vacaciones ganas un alquiler mensual en una semana
0% inquilinos morosos
Nuestros huéspedes siempre pagan por adelantado y se quedan por períodos cortos, eliminando el riesgo de inquilinos morosos.
Nuestros servicios
Gestión operativa
Servicios profesionales de recepción, limpieza y mantenimiento para mantener tu propiedad en perfectas condiciones
- Coordinación de check-in y check-out
- Limpieza profesional programada después de cada estancia
- Respuesta rápida de mantenimiento cuando sea necesario
Marketing
Algoritmos de precios avanzados y análisis de mercado para maximizar tus ingresos durante la temporada alta y baja
- Estrategia de precios estacionales dinámica
- Optimización profesional de listados
- Visibilidad dirigida a viajeros calificados
Servicio al cliente
Desde la reserva hasta el check-out, manejamos todas las comunicaciones con los huéspedes con soporte 24/7 en múltiples idiomas.
- Respuesta instantánea a las consultas de los huéspedes
- Asistencia previa a la llegada y en el lugar
- Gestión de reseñas y reputación
Burocracia e Impuestos
Gestión completa de los aspectos fiscales y burocráticos durante la actividad, permitiéndote enfocarte en los ingresos.
- Registro burocrático en el municipio, región y base de datos nacional para el CIN
- Registro de huéspedes a través de Alloggiatiweb, Ross1000 y el impuesto turístico
- Pago de la Cedolare Secca
Área Operativa en
Cerdeña del Sur
Cubriendo destinos clave en Cerdeña del Sur con soporte local dedicado y equipos en el terreno.
- Cagliari
- Quartu Sant’Elena
- Capitana, Geremeas
- Torre delle Stelle
- Villasimius
- Chia
- Santa Margherita di Pula
- Porto Pino
Preguntas Frecuentes
Nos encargamos de todo, desde la lista en línea hasta la gestión de reservas, check-in/out, limpieza, ropa de cama y mantenimiento.
Los propietarios reciben sus ganancias directamente en su cuenta, con total transparencia, y pueden rastrear cada reserva a través de nuestra aplicación para propietarios.
El servicio es completamente gratuito para el propietario, ya que la comisión se retiene solo en los alquileres realmente generados.
¡Absolutamente! Cada huésped es inspeccionado antes de su estancia y asegurado por cualquier daño. .
Además, nuestro equipo local realiza verificaciones después de cada salida, asegurando que la casa siempre se mantenga en perfectas condiciones.
También puedes recibir informes fotográficos periódicos para una completa tranquilidad.
Por supuesto, como propietario, puedes bloquear las fechas que desees usar tu casa directamente desde el calendario en línea.
Siempre tendrás el control total sobre la disponibilidad de la propiedad, lo que te permitirá decidir cuándo alquilarla y cuándo reservarla para ti o tu familia.
Gestionar un alquiler vacacional requiere tiempo, experiencia y atención al detalle.
Con Home & Experience, ahorras horas de tiempo de gestión, evitas errores y aumentas tus ganancias gracias a:
★ Anuncios optimizados y profesionales (fotos, textos, traducciones, precios dinámicos)
★ Soporte para huéspedes 24/7
★ Mantenimiento y limpieza certificados
★ Máxima visibilidad en Airbnb, Booking y Google Hotels
En resumen: ganas más, sin estrés.
Nuestro objetivo es maximizar el retorno de cada propiedad.
Utilizamos herramientas inteligentes y análisis de mercado para optimizar precios y visibilidad, adaptándonos a la demanda en tiempo real.
Además, tu casa también se promociona en nuestra plataforma privada y a través de campañas publicitarias dirigidas.
En cualquier caso, no hay costos fijos ni penalizaciones: nuestra comisión se calcula solo sobre las ganancias reales, solo cuando la casa está alquilada.
Nuestras Comisiones
Marketing
IVA excluido-
Marketing y Sistemas Inteligentes
-
Gestión operativa -
Burocracia e Impuestos -
Servicio al cliente
Gestión Completa
IVA excluido-
Marketing y Sistemas Inteligentes
-
Gestión operativa
-
Burocracia e Impuestos
-
Servicio al cliente
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