Haben Sie ein Haus in Sardinien?
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Vorteile der Vermietung als Ferienhaus:
Verwandeln Sie Ihre Immobilie in eine Einkommensquelle.
Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie bei uns einbringen kann
Der Home & Experience-Service hat keine festen Kosten, Sie zahlen nur, wenn Sie verdienen
Zeit sparen
Überlassen Sie jeden Aspekt der Verwaltung Branchenexperten, ohne Gäste, Reinigung oder Wartung selbst verwalten zu müssen
Einnahmen steigern
Steigern Sie die Einnahmen Ihres Hauses, mit dem Ferienhaus verdienen Sie in einer Woche eine monatliche Miete
0% säumige Mieter
Unsere Gäste zahlen immer im Voraus und bleiben nur für kurze Zeit, wodurch das Risiko säumiger Mieter entfällt.
Unsere Dienstleistungen
Operative Verwaltung
Professionelle Empfangs-, Reinigungs- und Wartungsdienste, um Ihre Immobilie in einwandfreiem Zustand zu halten
- Check-in & Check-out-Koordination
- Geplante professionelle Reinigung nach jedem Aufenthalt
- Schnelle Wartungsreaktion bei Bedarf
Marketing
Fortschrittliche Preisalgorithmen und Marktanalysen zur Maximierung Ihrer Einnahmen während der Hoch- und Nebensaison
- Dynamische saisonale Preisstrategie
- Professionelle Listungsoptimierung
- Zielgerichtete Sichtbarkeit für qualifizierte Reisende
Kundenservice
Vom Buchen bis zum Checkout kümmern wir uns um alle Gästekommunikationen mit 24/7 Unterstützung in mehreren Sprachen.
- Sofortige Antwort auf Gästeanfragen
- Unterstützung vor der Ankunft und vor Ort
- Überprüfung und Reputationsmanagement
Bürokratie und Steuern
Vollständige Verwaltung der fiskalischen und bürokratischen Aspekte während der Aktivität, damit Sie sich auf die Einnahmen konzentrieren können.
- Bürokratische Registrierung bei der Gemeinde, Region und nationalen Datenbank für das CIN
- Gästeanmeldung über Alloggiatiweb, Ross1000 und Touristensteuer
- Zahlung der Cedolare Secca
Betriebsbereich in
Südsardinien
Abdeckung wichtiger Reiseziele in Südsardinien mit engagierter lokaler Unterstützung und vor Ort Teams.
- Cagliari
- Quartu Sant’Elena
- Capitana, Geremeas
- Torre delle Stelle
- Villasimius
- Chia
- Santa Margherita di Pula
- Porto Pino
Häufig gestellte Fragen
Wir kümmern uns um alles, von der Online-Anzeige über die Buchungsverwaltung, Check-in/out, Reinigung, Bettwäsche und Wartung.
Eigentümer erhalten ihre Einnahmen direkt auf ihr Konto, mit vollständiger Transparenz, und können jede Buchung über unsere Eigentümer-App verfolgen.
Der Service ist für den Eigentümer völlig kostenlos, da die Provision nur auf tatsächlich generierte Vermietungen einbehalten wird.
Absolut! Jeder Gast wird vor seinem Aufenthalt überprüft und ist gegen Schäden versichert. .
Darüber hinaus führt unser lokales Team nach jedem Abflug Kontrollen durch, um sicherzustellen, dass das Haus immer in perfektem Zustand gehalten wird.
Sie können auch regelmäßige Fotoberichte für vollständige Seelenruhe erhalten.
Natürlich, als Eigentümer können Sie die Daten, an denen Sie Ihr Haus nutzen möchten, direkt im Online-Kalender blockieren.
Sie haben immer die volle Kontrolle über die Verfügbarkeit der Immobilie, sodass Sie entscheiden können, wann Sie sie vermieten und wann Sie sie für sich oder Ihre Familie behalten möchten.
Die Verwaltung einer Ferienimmobilie erfordert Zeit, Erfahrung und Aufmerksamkeit für Details.
Mit Home & Experience sparen Sie Stunden an Verwaltungszeit, vermeiden Fehler und steigern Ihre Gewinne dank:
★ Optimierten und professionellen Anzeigen (Fotos, Texte, Übersetzungen, dynamische Preisgestaltung)
★ 24/7 Gästesupport
★ Zertifizierte Wartung und Reinigung
★ Maximale Sichtbarkeit auf Airbnb, Booking und Google Hotels
Kurz gesagt: Sie verdienen mehr, ohne Stress.
Unser Ziel ist es, die Rendite jeder Immobilie zu maximieren.
Wir nutzen intelligente Werkzeuge und Marktanalysen, um Preise und Sichtbarkeit zu optimieren und uns an die Nachfrage in Echtzeit anzupassen.
Darüber hinaus wird Ihr Zuhause auch auf unserer privaten Plattform und durch gezielte Werbekampagnen beworben.
In jedem Fall gibt es keine festen Kosten oder Strafen: Unsere Provision wird nur auf tatsächlichen Einnahmen berechnet, nur wenn das Haus vermietet ist.
Unsere Provisionen
Marketing
MwSt. ausgeschlossen-
Marketing und intelligente Systeme
-
Operative Verwaltung -
Bürokratie und Steuern -
Kundenservice
Vollständige Verwaltung
MwSt. ausgeschlossen-
Marketing und intelligente Systeme
-
Operative Verwaltung
-
Bürokratie und Steuern
-
Kundenservice
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